11 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Baratte, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haluchère-Batignolles à 35 mètres
- - Haluchère Batignolles à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Petite Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Petite Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Petite Baratte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Baratte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Baratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 11 Rue de la Petite Baratte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Baratte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Baratte se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
