17 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Petite Baratte, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°9 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haluchère-Batignolles à 82 mètres
- - Haluchère Batignolles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Petite Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Petite Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Petite Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Petite Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Petite Baratte dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Petite Baratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Baratte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 17 Rue de la Petite Baratte se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Petite Baratte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Petite Baratte se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Petite Baratte à Nantes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Petite Baratte est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
