8 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Petite Baratte, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haluchère-Batignolles à 66 mètres
- - Haluchère Batignolles à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 352 mètres
Ventes au 8 Rue de la Petite Baratte
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Petite Baratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Petite Baratte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Baratte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Baratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 8 Rue de la Petite Baratte se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Baratte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Petite Baratte se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
