7 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Petite Roche, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 600 mètres
- - Collège privé Al Bader à 480 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Petite Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Petite Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Petite Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Petite Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Petite Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 7 Rue de la Petite Roche se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Petite Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Petite Roche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
