24 Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Planche au Gué, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 24 Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 44 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 200 mètres
Ventes au 24 Rue de la Planche au Gué
Les 5 ventes au 24 Rue de la Planche au Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Planche au Gué dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Planche au Gué par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche au Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 24 Rue de la Planche au Gué se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Planche au Gué par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Planche au Gué se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
