31 Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Planche au Gué, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°33 et de 5.54 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 31 Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 762 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000VSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Planche au Gué
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Planche au Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Planche au Gué dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Planche au Gué par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche au Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 31 Rue de la Planche au Gué se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Planche au Gué par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Planche au Gué se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
