17 Rue de la Porte Gellée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Porte Gellée, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°15 et de 21.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Rue de la Porte Gellée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 191 logements - 2 locaux - 221 parkings - 1661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 554 mètres
- - Université de Nantes - Université à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 314 mètres
Ventes au 17 Rue de la Porte Gellée
Les 14 ventes au 17 Rue de la Porte Gellée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Porte Gellée dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Porte Gellée par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Gellée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 17 Rue de la Porte Gellée se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Porte Gellée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Porte Gellée se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
