11 Rue de la Prairie d'Aval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prairie d'Aval, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue de la Prairie d'Aval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 285 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 720 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Prairie d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Prairie d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prairie d'Aval dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prairie d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 11 Rue de la Prairie d'Aval se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prairie d'Aval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Prairie d'Aval se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
