22 Rue de la Rainière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 484 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 615 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Rainière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20 et de 0.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de la Rainière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1034 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantiveau à 260 mètres
- Haluchère Batignolles à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1460 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 1132 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 850 mètres

Ventes au 22 Rue de la Rainière

Les 0 ventes au 22 Rue de la Rainière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Rainière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Rainière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rainière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 22 Rue de la Rainière se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Rainière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Rainière se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert le Ricolais, 44100 Nantes(2,980 €)

Rue de la Colétrie, 44100 Nantes(2,974 €)

Rue du Chemin Rouge, 44100 Nantes(3,402 €)

Rue du Petit Chatelier, 44100 Nantes(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Rainière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Rainière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.