434 Rue de la Renaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Rue de la Renaudière, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°496.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 434 Rue de la Renaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1038 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 67 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1231 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 924 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 828 mètres
Ventes au 434 Rue de la Renaudière
Les 8 ventes au 434 Rue de la Renaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Rue de la Renaudière dans son marché local
Prix du 434 Rue de la Renaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 434 Rue de la Renaudière se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Rue de la Renaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Rue de la Renaudière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
