22 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rosière d'Artois, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 809 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 498 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 919 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 233 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rosière d'Artois
Les 2 ventes au 22 Rue de la Rosière d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rosière d'Artois dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 22 Rue de la Rosière d'Artois se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Rosière d'Artois se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
