28 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Rosière d'Artois, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°26 et de 18.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 20 locaux.
À propos du 28 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 17 logements - 20 locaux - 576 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 881 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 428 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 228 mètres
Ventes au 28 Rue de la Rosière d'Artois
Les 12 ventes au 28 Rue de la Rosière d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Rosière d'Artois dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 28 Rue de la Rosière d'Artois se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Rosière d'Artois se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
