31 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rosière d'Artois, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°29 et du 8.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 31 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 842 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 464 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 941 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 263 mètres
Ventes au 31 Rue de la Rosière d'Artois
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Rosière d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rosière d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rosière d'Artois, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rosière d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rosière d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rosière d'Artois dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 31 Rue de la Rosière d'Artois se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rosière d'Artois se situe 66.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 188.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
