4 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rosière d'Artois, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 620 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 683 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 872 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 52 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rosière d'Artois
Les 3 ventes au 4 Rue de la Rosière d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rosière d'Artois dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 4 Rue de la Rosière d'Artois se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rosière d'Artois se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
