9 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rosière d'Artois, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 et du 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 627 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 888 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 98 mètres
Ventes au 9 Rue de la Rosière d'Artois
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Rosière d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rosière d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rosière d'Artois, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rosière d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rosière d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rosière d'Artois dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 9 Rue de la Rosière d'Artois se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rosière d'Artois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rosière d'Artois se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 148.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
