3 Rue de la Ruette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ruette, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°2 et de 16.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Ruette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 903 mètres
- - Collège La Colinière à 555 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ruette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Rue de la Ruette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ruette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ruette se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
