12 Rue de la Salle Verte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Salle Verte, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et du 10.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de la Salle Verte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 512 mètres
- - Collège Chantenay à 512 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Salle Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Salle Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Salle Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Salle Verte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Salle Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Salle Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Salle Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Salle Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 12 Rue de la Salle Verte se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Salle Verte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Salle Verte se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
