2 Rue de la Salsepareille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salsepareille, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue de la Salsepareille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salsepareille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salsepareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salsepareille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salsepareille par rapport à la voie
Sur Rue de la Salsepareille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue de la Salsepareille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salsepareille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Salsepareille se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
