13 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°11 et du 16.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1138 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 390 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 316 mètres
Ventes au 13 Rue de la Saulzinière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Saulzinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Saulzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Saulzinière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saulzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saulzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 13 Rue de la Saulzinière se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Saulzinière se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
