2 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°10 et du 9.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1080 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 336 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saulzinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saulzinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saulzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saulzinière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saulzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saulzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 2 Rue de la Saulzinière se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saulzinière se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
