3 Rue de la Sirène, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Rue de la Sirène, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 237 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sirène, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 3 Rue de la Sirène se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sirène par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sirène se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 154.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
