4 Rue de la Sirène, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°6 et de 4.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 4 Rue de la Sirène, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 242 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 69 mètres
Ventes au 4 Rue de la Sirène
Les 4 ventes au 4 Rue de la Sirène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 4 Rue de la Sirène se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sirène par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sirène se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
