18 Rue de la Verrerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°19 et de 3.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue de la Verrerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 558 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 746 mètres
- - Université de Nantes - Université à 869 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 39 mètres
Ventes au 18 Rue de la Verrerie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 18 Rue de la Verrerie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Verrerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Verrerie se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
