10 bis Rue de Montbazon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 10 bis Rue de Montbazon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 341 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 321 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 10 bis Rue de Montbazon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Montbazon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Montbazon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
