45 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine des Batignolles à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 220 mètres
- - Haluchère Batignolles à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1130 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1125 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 421 mètres
Ventes au 45 Rue de Mourzouk
Une vente a été recensée au 45 Rue de Mourzouk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mourzouk dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mourzouk par rapport à la voie
Sur Rue de Mourzouk, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 45 Rue de Mourzouk se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mourzouk par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mourzouk se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Mourzouk
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Mourzouk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Mourzouk
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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