39 Rue de Nancy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 39 Rue de Nancy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 134 mètres
- - Haluchère Batignolles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 39 Rue de Nancy se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Nancy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Nancy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
