52 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 137 € à 5 336 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue de Nancy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°50 et de 6.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 130 mètres
- Haluchère Batignolles à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1173 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 345 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 176 mètres

Ventes au 52 Rue de Nancy

Une vente a été recensée au 52 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

243 325 €(5 793 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

52 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 52 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 52 Rue de Nancy se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Nancy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Nancy se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(3,999 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.