2 Rue de Pont Aven, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 293 € à 3 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Pont Aven, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°14 et de 1.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de Pont Aven, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 1246 mètres
- Collège Stendhal à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 454 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 425 mètres

Ventes au 2 Rue de Pont Aven

Une vente a été recensée au 2 Rue de Pont Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

328 500 €(3 014 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Rue de Pont Aven, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pont Aven dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pont Aven par rapport à la voie

Sur Rue de Pont Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue de Pont Aven se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pont Aven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pont Aven se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes(2,972 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,115 €)

Rue de Brest, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue de Concarneau, 44100 Nantes(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pont Aven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pont Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.