16 Rue de Port Maria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Port Maria, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue de Port Maria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech' à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1020 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Port Maria
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Port Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Port Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Port Maria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Port Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Port Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Port Maria dans son marché local
Prix du 16 Rue de Port Maria par rapport à la voie
Sur Rue de Port Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 16 Rue de Port Maria se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Port Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Port Maria se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
