2 Rue de Port Maria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Port Maria, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Port Maria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Porterie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 827 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Port Maria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Port Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Port Maria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Port Maria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Port Maria dans son marché local
Prix du 2 Rue de Port Maria par rapport à la voie
Sur Rue de Port Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue de Port Maria se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Port Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Port Maria se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
