18 Rue de Sèvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 364 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Sèvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°20 et de 5.96 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue de Sèvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 833 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1380 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 921 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 401 mètres

Ventes au 18 Rue de Sèvre

Les 0 ventes au 18 Rue de Sèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Sèvre dans son marché local

Prix du 18 Rue de Sèvre par rapport à la voie

Sur Rue de Sèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 18 Rue de Sèvre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Sèvre se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piballiers, 44100 Nantes(2,736 €)

Place de la Concorde de Sèvre, 44100 Nantes(2,837 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,308 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.