22 Rue de Sèvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 849 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Sèvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Sèvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 835 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1391 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 934 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 407 mètres

Ventes au 22 Rue de Sèvre

Les 0 ventes au 22 Rue de Sèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Sèvre dans son marché local

Prix du 22 Rue de Sèvre par rapport à la voie

Sur Rue de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 22 Rue de Sèvre se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sèvre se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piballiers, 44100 Nantes(3,773 €)

Place de la Concorde de Sèvre, 44100 Nantes(2,970 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,584 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.