37 bis Rue de Sèvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 179 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis Rue de Sèvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 37 bis Rue de Sèvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 854 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1005 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Sèvre

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue de Sèvre dans son marché local

Prix du 37 bis Rue de Sèvre par rapport à la voie

Sur Rue de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 37 bis Rue de Sèvre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue de Sèvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de Sèvre se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piballiers, 44100 Nantes(3,773 €)

Place de la Concorde de Sèvre, 44100 Nantes(2,970 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,583 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.