2 Rue de Suisse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 241 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Suisse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 2 Rue de Suisse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
17 niveaux - 79 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 1266 mètres
- Collège privé Al Bader à 512 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 171 mètres

Ventes au 2 Rue de Suisse

Les 0 ventes au 2 Rue de Suisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Suisse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Suisse par rapport à la voie

Sur Rue de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue de Suisse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Suisse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Suisse se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sarrebruck, 44100 Nantes(3,409 €)

Chemin de la Roche, 44100 Nantes(3,300 €)

Rue de Chypre, 44100 Nantes(3,411 €)

Rue de Corse, 44100 Nantes(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Suisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Suisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.