13 Rue de Tolède, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 3 022 € à 3 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Tolède, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue de Tolède, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 838 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 511 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tolède

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tolède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Tolède dans son marché local

Prix du 13 Rue de Tolède par rapport à la voie

Sur Rue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 13 Rue de Tolède se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Tolède par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tolède se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Galice, 44100 Nantes(3,338 €)

Avenue de Navarre, 44100 Nantes(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Tolède

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Tolède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.