11 Rue des Albizzias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue des Albizzias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 99 mètres
- - Haluchère Batignolles à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 948 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 11 Rue des Albizzias se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Albizzias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Albizzias se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
