22 Rue des Alisiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue des Alisiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alisiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 22 Rue des Alisiers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alisiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alisiers se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
