2 Rue des Architectes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Architectes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de 11.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Architectes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier République-Les Ponts.
1 niveau - 4513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0211 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0225 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 217 mètres
- - Nantes à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 337 mètres
- - Collège Aristide Briand à 201 mètres
- - Université de Nantes - Université à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Architectes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Architectes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Architectes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Architectes par rapport à la voie
Sur Rue des Architectes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Rue des Architectes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Architectes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Architectes se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
