112 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue des Bourdonnières, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°114 mais identique à celui du n°110.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 2699 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Vertes à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 551 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue des Bourdonnières
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue des Bourdonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue des Bourdonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue des Bourdonnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Bourdonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Bourdonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue des Bourdonnières dans son marché local
Prix du 112 Rue des Bourdonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 112 Rue des Bourdonnières se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue des Bourdonnières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue des Bourdonnières se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue des Bourdonnières à Nantes
Le loyer moyen estimé au 112 Rue des Bourdonnières est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
