22 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 337 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°20 et de 10.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 315 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1200 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 330 mètres

Ventes au 22 Rue des Bourdonnières

Les 0 ventes au 22 Rue des Bourdonnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bourdonnières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bourdonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Bourdonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 22 Rue des Bourdonnières se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bourdonnières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bourdonnières se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches Vertes, 44100 Nantes(3,651 €)

Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes(3,505 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Bas Chemin de Vertou, 44100 Nantes(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bourdonnières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bourdonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.