9 Rue des Cadeniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cadeniers, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue des Cadeniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 3 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 597 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 743 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cadeniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cadeniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cadeniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cadeniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cadeniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 9 Rue des Cadeniers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cadeniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cadeniers se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
