9 Rue des Cadeniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Cadeniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 3 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 597 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 743 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 201 mètres
Ventes au 9 Rue des Cadeniers
Les 0 ventes au 9 Rue des Cadeniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cadeniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cadeniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cadeniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 9 Rue des Cadeniers se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cadeniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cadeniers se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cadeniers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cadeniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Cadeniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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