11 Rue des Canaris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 959 € à 3 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Canaris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°24 et de 4.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue des Canaris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1076 mètres
- Collège La Colinière à 744 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 651 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 589 mètres

Ventes au 11 Rue des Canaris

Une vente a été recensée au 11 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2019

450 000 €(3 435 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

11 Rue des Canaris, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 11 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 11 Rue des Canaris se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Canaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Canaris se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(3,784 €)

Venelle des Colibris, 44100 Nantes(3,594 €)

Rue de la Pature, 44100 Nantes(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.