32 Rue des Canaris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Canaris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1050 mètres
- - Collège La Colinière à 692 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 32 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 32 Rue des Canaris se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Canaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Canaris se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
