46 Rue des Canaris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Canaris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°330.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 46 Rue des Canaris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 994 mètres
- - Collège La Colinière à 621 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 557 mètres
Ventes au 46 Rue des Canaris
Les 0 ventes au 46 Rue des Canaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 46 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 46 Rue des Canaris se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Canaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Canaris se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Canaris
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Canaris
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