13 Rue des Carmélites, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 196 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Carmélites, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°15 et de 5.52 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue des Carmélites, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 130 mètres
- Nantes à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 783 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 820 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 181 mètres
- Lycée général Clemenceau à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 336 mètres

Ventes au 13 Rue des Carmélites

Les 0 ventes au 13 Rue des Carmélites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Carmélites dans son marché local

Prix du 13 Rue des Carmélites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 13 Rue des Carmélites se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Carmélites par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carmélites se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Emery, 44100 Nantes(3,842 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Place des Jacobins, 44100 Nantes(4,047 €)

Rue de Verdun, 44100 Nantes(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Carmélites

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.