13 Rue des Carmélites, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°12 bis et de 1.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue des Carmélites, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 130 mètres
- - Nantes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 783 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 820 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 181 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Rue des Carmélites se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carmélites par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carmélites se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
