22 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 436 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.

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À propos du 22 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 171 logements - 8668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souillarderie à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1064 mètres
- Collège La Colinière à 278 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 217 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 554 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 374 mètres

Ventes au 22 Rue des Carnavaliers

Les 0 ventes au 22 Rue des Carnavaliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Carnavaliers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Carnavaliers par rapport à la voie

Sur Rue des Carnavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 22 Rue des Carnavaliers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Carnavaliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Carnavaliers se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Millepertuis, 44100 Nantes(3,070 €)

Venelle Jane Addams, 44100 Nantes(2,962 €)

Rue du Bois Robillard, 44100 Nantes(3,091 €)

Venelle Françoise d'Eaubonne, 44100 Nantes(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Carnavaliers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Carnavaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.