40 Rue des Chambelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chambelles, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Chambelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 553 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 553 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1148 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 288 mètres
Ventes au 40 Rue des Chambelles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Chambelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chambelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chambelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chambelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chambelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chambelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chambelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 40 Rue des Chambelles se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chambelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chambelles se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
