45 Rue des Chambelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chambelles, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°43 et du 9.97 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue des Chambelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0523 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 627 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 627 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chambelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chambelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chambelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chambelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chambelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chambelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chambelles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chambelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 45 Rue des Chambelles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chambelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chambelles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
