3 Rue des Citrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 955 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 093 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Citrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Citrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 919 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Commun à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 1282 mètres

Ventes au 3 Rue des Citrines

Les 0 ventes au 3 Rue des Citrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Citrines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Citrines par rapport à la voie

Sur Rue des Citrines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue des Citrines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Citrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Citrines se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château de l'Aubinière, 44100 Nantes(2,300 €)

Impasse des Tourmalines, 44100 Nantes(2,303 €)

Avenue Sagamore, 44100 Nantes(2,302 €)

Avenue des Jades, 44100 Nantes(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Citrines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Citrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.