40 Rue des Courtils, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°21 et du 0.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue des Courtils, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 168 mètres
- - Chantenay à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 895 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 371 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Courtils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 40 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 40 Rue des Courtils se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Courtils par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Courtils se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
